Conformiteitsattest

 

Wie in Vlaanderen een woning verhuurt, moet er voor zorgen dat deze volledig in orde is en voldoet
aan bepaalde normen van veiligheid, gezondheid en woningkwaliteit. Een conformiteitsattest kan
enkel worden afgeleverd nadat een woningcontroleur ter plaatse is geweest om een conformiteitsonderzoek
uit te voeren. Aan de hand van het technisch verslag zal de woningcontroleur nagaan of uw woning
aan de minimale vereisten op vlak van woningkwaliteit voldoet. Hij/zij zal ook iedere ruimte opmeten
om de bezettingsnorm te kunnen bepalen.

De woning kan een conformiteitsattest bekomen als ze niet meer dan 6 kleine gebreken (categorie 1)
heeft en geen gebreken heeft die kunnen leiden tot een ongeschiktheid of onbewoonbaarheid
(categorie 2 en categorie 3).

Voor welke huurwoningen is dit verplicht?

De gemeenteraad van Beernem, Damme, Oostkamp, Torhout en Zedelgem beslisten om een verplicht conformiteitsattest in te voeren voor alle nieuwe verhuringen en tehuurstellingen.

Deze verplichting wordt gefaseerd ingevoerd op basis van het kadastraal bouwjaar van de huurwoning:
– Vanaf 1 januari 2024 voor huurwoningen van 50 jaar en ouder
(kadastraal bouwjaar in 1974 en eerder)
– Vanaf 1 januari 2030 voor huurwoningen van 30 jaar en ouder
(kadastraal bouwjaar in 2000 en eerder)
– Vanaf 1 januari 2035 voor alle huurwoningen.

Meer informatie kan je nalezen in onze brochure.

Met behulp van onze checklist kunt u zich voorbereiden op het woningonderzoek. Met dit handige hulpmiddel kunt u op onderzoek gaan of de woning voldoet aan de beschreven voorwaarden om met een gerust hart te verhuren.

Meer informatie over de zaken die nagekeken worden kan je terugvinden in de technische fiches.

Een conformiteitsattest aanvragen

Dit papieren exemplaar kunt u op volgende manieren bezorgen:

    • Aangetekend schrijven aan: De Woonwinkel, Groenestraat 20, 8210 Zedelgem.
    • Afgeven tegen ontvangstbewijs op het loket van uw gemeente.
    • Doormailen naar info@dewoonwinkel.be.

Hoe verloopt het nu verder na de aanvraag?

  • De woningcontroleur zal u zo snel mogelijk contacteren om een conformiteitsonderzoek in te plannen.
    Houdt er rekening mee dat dit even kan duren alvorens we u contacteren.
  • Vragen kan u steeds richten aan: technisch@dewoonwinkel.be